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房屋加固你应该要知道常识

提高墙体强度的裂缝修补方法提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。其作法是，用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃、矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)、砂和氟1硅酸钠四种材料按一定比例配制而成，分为1号浆和2号浆。

1号浆用于砖墙裂缝很小时，此时水玻璃砂浆不易灌严，可沿裂缝打φ25mm孔，每个孔相距25mm左右，将水玻璃砂浆灌入孔内，形成销键来抵抗剪力。

2号浆用于墙体裂缝较大，可直接将水玻璃砂浆压到缝里去，依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体。 107胶聚合水泥浆，是用425号普通水泥，砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)材料按一定比例配制而成。(3)对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有-连接。掺入107胶的目的，是为增强水泥砂浆的粘着力，提高水泥的悬浮性，-水泥沉落时间，但掺入量越大，强度会相应降低。按照裂缝的宽度配制三种浆。当裂缝宽度在0.2～1mm时用稀浆，裂缝宽度在1～5mm时用稠浆；裂缝宽度在5～15mm时用砂浆。

上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同，即：清理裂缝***粘灌浆嘴子*** 封闭裂缝***检查封闭程度***灌浆。用这两种方法修补砖墙裂缝，设备简单、施工方便，价钱便宜，修补后砌体经试压均能达到原来强度，裂缝不在原来位置重复出现。

实施房屋加层前需要准备什么

实施房屋加层前需要准备什么_

既有房屋加层加固相对新建工程具有投资成本低、施工周期短，可满足扩大使用空间的需求，而又不影响既有房屋的使用等优点，因此对既有房屋加层加固就了广大业主扩大使用空间的首要方案。

那么房屋加层加固前需要准备什么呢？首先需了解目前房屋结构安全状况，一般从以下两方面入手：

1、房屋原设计图纸及地勘资料等；通过原设计图纸、地勘资料等，可以很清楚地掌握房屋原设计的信息，例如建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值等。

2、对房屋结构构件进行检测，包括其混凝土强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观等。

通过以上两方面的手段，可以充分了解拟改造房屋的安全状态，并且为加层可行性分析提供基础数据。当然以上事宜都应委托公司来实施的。

对改造前的房屋状态有了的掌握后，接着就是对房屋拟加层方案的可行性分析了。

好的房屋加固公司在设计加层方案应遵守以下原则：

充分利用原结构；

尽可减少对原结构的影响；

尽可减少加层部分的恒载，比如采用钢结构或轻钢结构、轻质墙体材料等。

既有房屋加层法的选择及分析：

直接加层法，不改变原结构承重体系和平面布置直接在既有房屋加层。该法仅适用于原承重结构和基础承载力等能满足拟加层要求的房屋。

加固加层法，通过对既有房屋采用粘贴碳布、粘贴钢板等房屋加固手段满足拟加层需求的方法，适用于既有房屋承重不足，一般来说该法可使原有房屋增加3层左右。

在实际应用中，房屋加固公司应根据既有房屋实际情况及拟加的层数，并结合上述加层方案特点，进行加层设计及施工方案制定。

重庆房屋加固方法介绍，-

一、碳纤维加固法

 碳纤维加固法属于新型加固方法，优点较多，现在很多加固工程都会优先使用该种加固方法，在使用碳纤维布或者碳纤维板进行加固时，往往具有施工难度较低，施工费用相对较少，即使是施工新手也能-的施工，即便在-的环境中也不会影响到施工进度，碳纤维材料的加固寿命相对较长等多种优点，不过，如果是针对需要进行锚固的工程，并不适宜使用该种加固方法。(5)包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边。

二、粘钢加固法

 粘钢加固法属于传统的加固方法，在建国时期就一直频繁使用该种加固方法，使用粘钢加固法能够提升建筑物的承载性能，另外，施工难度相对较低，容易操作，施工步骤简单，现在钢板的自重也相对较轻，不会影响到建筑物原有的承重能力。

三、混凝土加固法

 混凝土加固法也是当下常用的一种传统加固方法，我国大多数的建筑物所使用的基础建筑材料都是混凝土，故而在对这类砖混或者砌混结构的建筑物进行加固施工时，也往往会优先考虑使用混凝土加固法，混凝土加固法同样具有诸多优点，比如，适用性较强，材料成本低廉，能够-加固-等。简单来说，就是根据实际情况，在-的房屋检测之后，房屋加固设计常见的为以下几种：混凝土框架结构加固、砌体结构加固、木结构加固等。

四、植筋加固法

 植筋加固法优势较多，一般对于需要提升承载性能的建筑物，多会使用该种加固方法，植筋加固法操作过程并不繁琐，只是在实际加固施工时，需要把握施工要点，能够-限度的提升建筑物的承重性能，尤其是针对一些承重等级下降明显的建筑物，更适宜使用该种方法对其进行加固施工。-曾言，对待建筑“要让它延年1益寿，不要返老还童”，所以对待老旧砖混结构，我们要做的是加固，而不是盲目拆除重建。

五、灌浆加固法

 灌浆加固法也是一种常见的加固方法，多用来处理地基裂缝问题，灌浆加固法和其他的加固方法相比，操作过程较为繁琐，不过，施工效果却相当-，现在在处理很多地基问题时，往往都会使用该种加固方法。

六、增大截面加固法

 在很多施工工程中，也会使用到该种加固方法，这种加固方法和其他的加固方法有所不同，在施工环节，对生产和生活产生的影响相对较少。

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浅析一些重庆房屋加固的方法

房屋加固的方法有很多，根据房屋结构的不同、用途的不同、环境的不同可以采用不同的加固方法，房屋加固方法主要有以下几种：

1、深层裂缝灌浆加固技术：

 深层裂缝灌浆加固技术主要是用于高层建筑、水坝加固，是大体积混凝土结构上应用比较成熟的一个房屋加固技术。通过对建筑物结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆来做加固。

2、托换加固技术：

 托换加固技术一般可以分为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等，通过对影响建筑物使用功能的承重结构进行受力改变，从而获得的使用空间。

3、地基基础托换技术：

 地基基础托换技术主要是用于修建的地铁、地下隧道的加固技术，为了避免对地面上的建筑物造成破坏，在承台附近梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，从而达到加固的效果。

4、外贴钢板加固技术：

 外贴钢板加固技术就是通过粘贴钢板、加固混凝固，从而提高房屋承载力和抗破坏力的加固技术。将钢板和混凝土紧密牢固的粘贴在一起，从而形成整体的加固效果。