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什么样的房子才需要进行其房屋加固?
对于房屋加固,想必许多都会了解到不少,但是一旦问及该什么时候进行加固呢?很多人则认为当房屋无法使用时才需要加固,这的确也是一种情况。但是当房屋进行无法使用的阶段时,往往都太晚了,我们需要提前进行其加固。下面,重庆加固就告诉大家,什么样的房子需要进行加固。
1.设计或施工初期存在失误导致房屋达不到安全使用要求,需进行加固补强施工。
1材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;
2施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;
3节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;
4构件的尺寸或位置不对等等。
2.房屋使用功能发生改变或增加,即现状房屋的某些部分要进行---时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行加固补强。如增加荷载:
1增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;
2办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
3办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;
4增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗破坏力,如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进行加固补强。
5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
重庆筑龙加工浅谈三种常见的房屋加固方法详细介绍
一、植筋加固法
植筋加固法是当下使用范围较广的一种加固方法,想要---植筋加固的效果,需要---两个方面,一是植入的钢筋务必是优等的钢筋,二是使用的结构胶务必是配套的,如果能够---这两点,由施工经验丰富的施工师傅施工,将能---植筋加固的施工效果。
在植筋加固时,需要注意植筋的原则,植筋时,需要按照一个方向旋转,另外,还需要注意植筋胶的填充量,如果无法---植筋胶的注入量,也会造成浪费或者影响到加固的效果。
二、碳纤维加固法
碳纤维加固法是当下比较流行,也是客户会优先选择的一种加固方法,该种加固方法的优势较多,和其他的加固方法相比,施工量较少,而且操作简单,容易掌握施工要点,能够缩短工期,节省加固费用,且能够在---的环境中施工,是优等的加固方法。
碳纤维加固材料有两种,分别是碳纤维板和碳纤维布,不管是使用哪一种碳纤维材料,均能取得优等的加固效果,在施工环节,只需要做好---和定位工作即可,施工操作较为简单,容易掌握施工要点,即使是施工新手施工,也能---加固。
三、粘钢加固法
粘钢加固法是传统的加固方法,从建国后一直使用至今,是市民较为---的一种加固方法,和其他的加固材料相比,由于粘钢材料的自重较重,所以对于某些对承载性能要求较高的建筑物而言,并不适合采用该种加固方法,不过,随着建筑材料的不断---和改良发展,和十几年前使用的钢板材料相比,现在市场上销售的钢板材料不仅能够---施工,同时也能减轻对建筑物所带来的承重压力。
一、砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类:
1、由于温度所造成的裂缝
2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝
3、由于砌体强度不足产生的裂缝
4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝
5、非结构性裂缝粉刷层龟裂
二、已有裂缝的处理由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点,往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况,应采取加固措施。
可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。由于砌体强度不足产生的裂缝,出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。
也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的,那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝,不需要加固补强,只要修补裂缝的处理。
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